요청 조건을 먼저 정리하세요
계약서 주소·지번, 건물 동호수, 조회한 대장 종류와 화면의 오류 문구를 준비하세요.
부동산·차량·법인 GUIDE
건축물대장 조회 안 될 때: 주소·대장 종류·동호수 확인
건축물대장이 조회되지 않으면 어떤 순서로 확인하나요?
건축물대장이 조회되지 않으면 주소 검색 결과, 일반·집합 대장 구분, 동호수 선택을 순서대로 확인하세요. 온라인 검색에 없다는 사실만으로 미등기·무허가 건물이라고 판단할 수 없습니다.
자료 정리 2026-10-11 · 근거: 정부24 건축물대장 발급·열람 안내
발급·이용 조건
- 담당·연결 기관
- 정부24 건축물대장 발급·열람 안내
- 신청 경로
- 용도·대상별 확인
- 인터넷 수수료
- 서류·신청 경로별 공식 화면 확인
- 방문 수수료
- 서류·기관별 확인
- 소요 시간
- 공식 민원안내의 처리기간 확인
적용 범위: 주소·대장 선택 점검과 담당기관 확인 경로. 개별 건물의 적법성·기록 상태를 판정하지 않음.
발급 전 체크리스트
체크 상태만 현재 브라우저에 저장합니다. 개인번호·서류 파일은 받지 않습니다.
상황에 맞는 진행 순서
이 상황의 핵심 선택을 확인하세요
주소와 일반·집합 대장 종류를 다시 대조하고 건물 전체 표제부와 호실 전유부 검색을 구분하세요. 계속 미조회되면 지자체 건축부서에 기록을 문의하세요.
발급물과 제출 방식이 맞는지 확인하세요
대상자·기재사항·발급일을 요청 목록과 대조하세요. 파일·종이·전자증명 중 제출처가 지원하는 방식으로 전달하고 수신 여부를 확인하세요.
미조회 상황별 다음 확인
| 멈춘 단계 | 확인할 내용 |
|---|---|
| 주소 검색부터 결과 없음 | 도로명·지번·건물 명칭을 계약서와 대조 |
| 건물은 나오지만 호실 없음 | 일반·집합 구분, 표제부·전유부와 동호수 확인 |
| 예전 명칭·지번 자료 필요 | 담당 건축부서에 종전·폐쇄 기록 경로 문의 |
| 오류·점검 안내 표시 | 공식 공지 확인 후 재시도·기관 발급 경로 문의 |
담당부서에 전달할 정보
건물 소재지, 대장 종류, 조회 단계와 오류 문구를 정리하면 주소 선택 문제인지 기록 확인이 필요한지 설명하기 쉽습니다.
부동산 거래 확인이 목적이면 대장 조회 문제 해결과 별개로 해당 물건의 등기기록·실제 현황도 대조하세요. 이 안내는 거래 안전 여부를 보장하지 않습니다.
이 상황에서 주의할 점
주의다른 동이나 호실의 대장을 대신 제출하지 마세요. 조회 실패와 행정 기록의 부존재·위반 여부는 각각 따로 확인해야 합니다.
자주 묻는 질문
조회 안 되면 위반건축물인가요?
검색 실패만으로 위반 여부를 판단하지 않습니다. 공식 대장의 실제 기재와 담당부서 확인이 필요합니다.
세움터에 나오면 정부24 자료와 같나요?
대상 주소·대장 종류·기록 시점을 먼저 대조하세요. 내용 차이가 있으면 담당 건축부서에 해당 기록을 확인하세요.
서류별 공식 발급·확인 경로
일반/집합·표제부/전유부와 주소·동호수 등 대상 기록을 선택하세요.
민원 상세 안내
정부24 건축물대장 발급·열람 안내
https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=15000000098메뉴·진행 순서
- 상세 안내에서 발급하기 선택
- 대상 주소 검색
- 일반/집합·표제부/전유부 등 대장 구분
- 발급·열람과 수령방법 선택
건축물현황도는 건축물대장과 별도의 신청 자격·발급 경로를 확인하세요.
관련 상황 해결 가이드
건축물대장 인터넷 발급: 정부24 무료 열람·일반·집합 선택건축물대장은 건축물의 행정상 현황을 확인합니다. 정부24 인터넷 발급·열람은 무료입니다.건축물대장 표제부 전유부 차이: 총괄표제부·호실별 선택집합건축물 표제부는 건물 단위, 전유부는 개별 호실 단위 정보를 확인할 때 사용합니다.건축물현황도 발급: 세움터 평면도·배치도·소유자 신청평면도 등 현황도는 일반 대장보다 열람·발급 자격 제한이 있습니다.건축물대장 위반건축물 확인: 표기·변동사항·담당부서 문의위반건축물 표시와 변동사항은 대장의 실제 기재를 읽어 확인합니다.토지대장 대지권등록부 발급: 일반 대장 차이·아파트 동호수토지대장 대지권등록부는 일반 토지대장 신청과 대상 선택을 구분합니다. 아파트 등 집합건물의 관련 자료를 요구받았다면 토지 소재지뿐 아니라 건물 명칭·동호수까지 맞춰 신청 화면을 확인하세요.
출처·자료 기준
자료 정리일 2026-10-11. 구체적인 처리기간·비용·예외 자격은 공식 신청 화면과 접수기관의 최신 안내를 우선하세요. 기관별로 달라 확인이 필요한 값은 확정값으로 표시하지 않았습니다.
최근 안내 변경 2026-10-11: 제목·본문·질문·조건 또는 출처 변경 반영