요청 조건을 먼저 정리하세요
표제부 물건정보와 최신 발급시각을 먼저 확인하세요.
부동산·차량·법인 GUIDE
등기부등본 보는 법: 갑구·을구·근저당·채권최고액 확인
등기부등본 갑구와 을구는 어떻게 읽어야 하나요?
갑구는 소유권 관련 사항, 을구는 소유권 외 권리 등을 확인합니다. 채권최고액은 실제 대출잔액과 같은 수치가 아닙니다.
자료 정리 2026-10-11 · 근거: 정부24 건물등기사항증명서 발급 경로 안내
발급·이용 조건
- 담당·연결 기관
- 정부24 건물등기사항증명서 발급 경로 안내
- 신청 경로
- 공식 경로 확인
- 인터넷 수수료
- 서류·신청 경로별 공식 화면 확인
- 방문 수수료
- 서류·기관별 확인
- 소요 시간
- 공식 민원안내의 처리기간 확인
적용 범위: 제출기관·공식 신청 화면의 최신 조건 확인
발급 전 체크리스트
체크 상태만 현재 브라우저에 저장합니다. 개인번호·서류 파일은 받지 않습니다.
상황에 맞는 진행 순서
이 상황의 핵심 선택을 확인하세요
갑구 소유자·가압류 등과 을구 근저당·전세권 등을 각각 읽으세요.
발급물과 제출 방식이 맞는지 확인하세요
대상자·기재사항·발급일을 요청 목록과 대조하세요. 파일·종이·전자증명 중 제출처가 지원하는 방식으로 전달하고 수신 여부를 확인하세요.
이 상황에서 주의할 점
주의등기부만으로 전세보증금 안전이나 선순위 채무 잔액을 확정하지 않습니다.
자주 묻는 질문
등기부등본 갑구와 을구는 어떻게 읽어야 하나요?
갑구는 소유권 관련 사항, 을구는 소유권 외 권리 등을 확인합니다. 채권최고액은 실제 대출잔액과 같은 수치가 아닙니다. 갑구 소유자·가압류 등과 을구 근저당·전세권 등을 각각 읽으세요.
등기부등본 보는 법: 준비할 정보는 무엇인가요?
표제부 물건정보와 최신 발급시각을 먼저 확인하세요.
등기부등본 보는 법: 제출 전에 주의할 점은 무엇인가요?
등기부만으로 전세보증금 안전이나 선순위 채무 잔액을 확정하지 않습니다.
서류별 공식 발급·확인 경로
실제 열람·발급은 인터넷등기소에서 대상 부동산과 증명서 종류를 선택합니다. 공동담보·신탁·폐쇄 기록 등 추가 요구 항목을 확인하세요.
공식 이용안내
정부24 건물등기사항증명서 발급 경로 안내
https://www.gov.kr/mw/AA020InfoCappView.do?CappBizCD=97400000003메뉴·진행 순서
- 상세 안내에서 발급기관 확인
- 인터넷등기소의 부동산 열람·발급 선택
- 건물·집합건물과 대상 부동산 검색
- 열람 또는 발급 선택
정부24 안내와 실제 인터넷등기소의 열람·발급 화면을 구분합니다. 제출용이면 발급용을 선택하세요.
공식 사이트 · 메뉴 이동
대한민국 법원 인터넷등기소
https://www.iros.go.kr/메뉴·진행 순서
- 인터넷등기소
- 부동산 또는 법인 열람·발급
- 대상 검색
- 증명서 종류·열람/발급 선택
로그인·결제·기록 선택이 필요한 화면은 공식 사이트의 해당 메뉴에서 진행하세요.
관련 상황 해결 가이드
등기부등본 열람 방법: 인터넷등기소 주소 검색·발급 차이등기 열람은 소유권·담보 등 권리관계 확인 목적입니다. 제출용 발급과 구분해 선택합니다.등기부등본 인터넷 발급: 등기사항증명서 제출용·출력 안내제출용 등기사항증명은 열람 메뉴가 아닌 발급 경로에서 준비합니다.등기사항증명서 집합건물 발급: 아파트 동호수·대지권 확인집합건물 등기는 해당 동·호의 전유 부분과 대지권 정보를 맞춰 확인합니다.등기부등본 말소사항 포함: 현재유효사항·과거 근저당 차이말소사항 포함은 과거 권리 변동을 확인하고 현재유효사항은 현재 남아 있는 기록 중심으로 확인합니다.정부24 PDF 저장 방법: 주민등록등본 출력·프린터 오류 안내정부24 문서는 공식 발급 화면이 지원하는 인쇄·파일 다운로드·전자증명 경로로 저장합니다.
출처·자료 기준
자료 정리일 2026-10-11. 구체적인 처리기간·비용·예외 자격은 공식 신청 화면과 접수기관의 최신 안내를 우선하세요. 기관별로 달라 확인이 필요한 값은 확정값으로 표시하지 않았습니다.
최근 안내 변경 2026-10-11: 제목·본문·질문·조건 또는 출처 변경 반영